Verkauft! Reihenmittelhaus mit Potential in Berlin-Buckow – Nähe Britzer Garten!

HIC25-329

Objektbeschreibung

Leider schon Verkauft!

Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 86 m², das im Jahr 1959 errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 262 m² großen und sonnigen Südgrundstück in einem ruhigen, grün gestalteten Wohngebiet in Berlin-Buckow. Das Haus bietet viel Potenzial, befindet sich jedoch in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand.

Die Wohnfläche von rund 86 m² verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Besonders hervorzuheben ist der schöne Blick in den Garten, den man aus beiden südlich ausgerichteten Zimmern genießen kann.

Der Keller bietet zusätzlichen Raum: - drei separate Räume stehen zur Verfügung, einer davon wurde als Hobbyraum genutzt, die übrigen dienen als Lager- bzw. Heizungsraum und Öllager.

Der Garten ist komplett eingefriedet und bietet Platz für Freizeit, Spiel und Erholung. Am hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein praktischer Holzschuppen für Gartengeräte und Zubehör.

Lage

Der beliebte Britzer Garten ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Ausflügen und Freizeitaktivitäten für Groß und Klein ein. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern, was dem Quartier eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Busverbindungen in andere Stadtteile Berlins sind bequem erreichbar.

Provision

Das Vermittlungs-/Nachweishonorar beträgt für den Käufer 3,57% vom tatsächlichen Kaufpreis (inkl. MwSt.) Das Honorar ist fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages und direkt an Hadler Immobilien Consulting (HIC Berlin) Inh. Rinaldo Hadler zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.
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